Obszerna działka budowlana blisko Kołobrzegu w Karcinie!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą i klimatyczną działkę wśród zieleni i łąk, z dala od miasta, w zacisznym i spokojnym miejscu, zaledwie ok. 14 km od Kołobrzegu.

Karcino to mała i spokojna wieś z zabudową jednorodzinną oraz z gospodarstwami, gdzie w wielu prowadzona jest działalność agroturystyczna. Można tu dojechać koleją lub skorzystać z urokliwych ścieżek rowerowych, a na terenie wsi znajduje się również boisko sportowe, świetlica wiejska oraz sklep spożywczy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka o nr 30/4 o łącznej powierzchni 3.786 m2.

Na terenie nieruchomości znajdują się zasypane poniemieckie piwnice oraz fundamenty starych budynków przykryte warstwą ziemi i rosnącej trawy.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego:

Dla terenu 1.31-MN,U (o powierzchni ok. 0,53 ha), oznaczonego na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Nie ustala się proporcji pomiędzy ww. funkcjami. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z ww. funkcji.

2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

2)maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;

3)maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;

4)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;

5)minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m;

6)minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%;

7)maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:

a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;

8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

9)maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: 8 m,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m;

Opisywana nieruchomość może zostać przeznaczona również na realizację planów biznesowych takich jak: agroturystyka, warsztat samochodowy czy inna, nie uciążliwa działalność usługowa.

Na terenie nieruchomości znajduje się dużo zieleni, trawy oraz liczne drzewa i krzewy, a także studnia kręgowa.

STAN PRAWNY: pełna własność

CENA: 680.000,00 zł

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: inna

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: w działce

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 68

Szerokość działki: 60

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: spokojna

Wysokość zabudowy: 8

Plan zagospodarowania: tak

Wypis z rejestru gruntów: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.